Resider au portugal 2017-11-20T22:34:30+00:00

Gino Pinto : un Français en quête de ses racines Portugaises

Après avoir poursuivi mes études en marketing, communication, et effectué diverses  activités professionnelles en tant que responsable commercial, j’ai pu intégrer le monde de l’immobilier qui a toujours été une passion en tant que négociateur immobilier de 2010 à 2015 dans la région des « Hauts de France »,  et plus précisément le secteur côtier de la côte d’opale qui est ma région de naissance. J’ai accompagné majoritairement Français et étrangers dans l’acquisition d’une résidence secondaire.

Par la suite,  poussé par l’appel de mes racines portugaises, je me suis orienté en 2016 vers une expérience de 12 mois en immersion totale au Portugal et plus précisément dans la ville de Porto dans le cadre d’un stage européen ERASMUS + dans une agence immobilière d’un groupe connu pour son professionnalisme dans le grand Porto et ses stations balnéaires.

J’ai pu ainsi en parallèle de mes cours de portugais à l’université de lettres de Porto, être formé aux spécificités du marché immobilier portugais, au sein de l’équipe commerciale portugaise de l’agence de Matosinhos.

Actuellement au sein de la même agence immobilière dans le cadre d’un stage « jeune  entrepreneur Européen » pour parfaire mon expertise, je peux vous faire profiter de mon expérience et de mes contacts locaux.

Pourquoi Porto ?

« Porto, une ville à taille humaine, du patrimoine mondial »

Porto est la deuxième ville du Portugal, avec près de 250 000 habitants, connue en partie pour le vin de Porto, son centre historique classé patrimoine mondial de l’UNESCO ou encore le fleuve Douro qui passe entre PORTO et Vila nova de Gaia. Un patrimoine qui sait allier l’antiquité des monuments et des églises à l’esprit contemporain de construction de bâtiments remarquables. L’aéroport Sé Carneiro, raccordé au métro déversant la ville de Porto ou encore la ville de Matosinhos, sa principale station balnéaire.

Retraite et Fiscalité

Infos générales et juridique du pays :

  • Langue : Portugais  – Monnaie locale : Euros  – Indicatif téléphonique : +351  – Fuseau horaire : European Time
  • – Résident non habituel (RNH) : Les retraités européens du secteur privé s’installant au Portugal bénéficient d’une  exonération totale d’IRS (l’Impôt sur le revenu portugais), pendant 10 ans, sur leurs pensions de retraite. (Sous conditions).
  • Imposition des personnes physiques : elle est variable en fonction du type de revenu et des conventions fiscales applicables.
  • Impôts sur les sociétés : 25%  – TVA (IVA au Portugal) : 23% – IRS –Régime fiscal du résident non habituel : Cliquer ici

Découvrir le Portugal

« Le Portugal et sa douceur de vivre »

Le Portugal est né dans le nord, dans la région de Porto.

Il bénéficie d’un climat doux, 3000 heures d’ensoleillement par an, une destination idéale en toute saison.

Aussi ce pays nous offre 850 kilomètres de côtes, de plages baignées par l’océan Atlantique du nord à la région de l’Algarve en passant par Lisbonne. Situé à l’extrême sud-ouest de l’Europe, ce pays, présente une position géographique préférentielle à quelques heures des principales capitales européennes en avion.

Le Portugal est le 5 ème pays le plus sûr dans le monde « Global peace index 2016 » .

Le Portugal est aussi un pays fiscalement très attractif, plus précisément pour les retraités car les pensions de retraite sont exonérées d’impôts pendant 10 années, il n’y a pas d’impôts sur la fortune ni de droits de succession et de donations entre parents et enfants.

Il présente un pouvoir d’achat démultiplié (+ 30 pour cent  environ) et  les prix immobiliers sont très bas au Portugal comparés à ceux de l’Hexagone.

«  Cap vers la région de Lisbonne, la cité blanche »

Lisbonne est la capitale du Portugal, capitale intemporelle qui apparaît comme l’une des destinations touristiques les plus appréciées en Europe. La ville « aux sept collines »sait conquérir les visiteurs du monde entier par sa qualité de cité colorée et métissée, mélangeant son côté traditionnel mais aussi moderne.

A Lisbonne, le climat est méditerranéen, doux et pluvieux en hiver, et ensoleillé en été, très agréable grâce à l’air frais qui vient de l’océan Atlantique. L’aéroport « Humberto Delgado » a l’avantage de se situer à proximité du centre-ville et à deux pas du métro.

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« L’Algarve, le sud du Portugal »

Longeant la côte au sud du Portugal, bordée de villages historiques et de plages d’excellente qualité, elle est bordée par l’océan où le soleil  brille quasiment la totalité de l’année. Cette région est l’une des plus touristiques du pays, mais garde cependant des secrets, de très beaux endroits sauvages.

L’Algarve est aussi très attractive toute l’année, de par son climat méditerranéen tempéré, la région la plus ensoleillée du Portugal continental. Le refuge idéal lorsque sévissent les hivers froids du nord de l’Europe. Elle représente désormais l’une des destinations préférées des touristes.

La présence de l’aéroport de Faro, représente aussi un avantage non négligeable, à environ 2 heures 30 minutes de la capitale de l’hexagone.

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